Продажа 2-комнатной квартиры 61 м на побережье в Черногории

Продажа 2-комнатной квартиры на берегу Рисанского залива в жилом комплексе бизнес-класса Risan Klub в Черногории, расположенной по адресу: Crna Gora, Risan, Stara Slanica bb, zd.11. Рисан находится на северо-западе Черногории, в тихой и чистой Которско-Рисанской бухте у горы Орен, в природной ложбине.
Расстояние от а/п Тиват 25 км. Время в пути на машине занимает 40 минут. Регулярно курсируют рейсовые автобусы из а/п Подгорицы и Тивата. Расстояние до ближайшего большого города Котор 15 км, Будва 20 км, Пераст 1,5 км.
Расстояние от жилого комплекса до моря 300 метров.
ЖК Risan Klub состоит из одиннадцати 4-этажных домов. Год окончания строительства 2010 г. Коммуникации все центральные: электричество, канализация, водоснабжение - холодная вода, горячая вода - бойлер; отопление электроконвекторы.
Территория комплекса закрытая, на въезде шлагбаум и КПП. Парковка открытая на территории комплекса.
Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного дома. Общая площадь квартиры - 61 м; кухня - 5 м; комнаты - 22 и 11 м; просторная открытая терраса с видом на Рисанский залив и горы 18,2 м; совмещённый санузел - 4 м. Высота потолков - 3 м.
Одна комната спальня, изолированная; вторая комната гостевая с обеденной зоной, спальным местом и выходом на террасу. Окна на кухне и в гостевой комнате выходят на придомовую территорию, где посажены лимон и инжир.
Ванная комната с душевой кабиной. В 2022 г. установлен новый бойлер.
Квартира с хорошим качественным ремонтом, выполнена в спокойных тонах, использованы материалы от ведущих мировых брендов. Полы паркетная доска/плитка; окна деревянные стеклопакеты. Вся мебель исполнена в одном стиле, из массива дерева итальянского производства: кухня, прихожая, встроенный платяной шкаф, тумбочки и шкаф в спальне.
На террасе обеденный стол, плетёные стулья и деревянный лежак для отдыха.
Остаётся вся мебель и техника. Квартира полностью готова к проживанию и не требует никаких дополнительных вложений.
Жилой комплекс в управлении ТСЖ, управляющий русскоговорящий (проживает постоянно). В комплексе регулярная уборка, обслуживание домовых коммуникаций и ландшафта.
Вся инфраструктура в пешей доступности: школы, детские сады, поликлиники, банки, аптеки, . В Рисане достаточно хороших ресторанов с восхитительной местной кухней, имеется несколько продуктовых магазинов. На городской площади издревле располагается рынок. Сюда фермеры привозят фрукты-овощи, пршут, оливки, домашний сыр, каймак и многое другое
Рисан - старинный небольшой город с неторопливым ритмом жизни и добродушным населением. Даже в сезон, с мая по октябрь, здесь немноголюдно.
В Рисане есть несколько небольших пляжей. Главный пляж шириной 10 м, протяжённость 1 км, песчано-галечный. Вход в воду пологий, а дно практически без камней. Вода здесь прозрачная и чистая.
Это место вдали от мегаполисов, где царит покой и уют среди природы.

2022-08-10