Готовый арендный бизнес с ежемесячным доходом 480 т.р.

Действующий арендный бизнес с ежемесячным доходом в 480 тысяч рублей.
Ниже представлены характеристики объектов:

1.д. Редькино, Домодедовский район, д.50Б.
Объект имеет статус жилого дома.
Здание кадастровый номер 50:28:0060108:457 (собственность)
Участок (15 соток) кадастровый номер 50:28:0060108:38 (собственность)
Участок (3 сотки) кадастровый номер 50:28:0060108:233 (собственность)
Общая площадь дома 531 кв.м., в доме три уровня цокольный этаж, в котором располагаются все коммуникации, и частично жилые помещения, первый этаж (с бассейном 3 Х 8 метров) и второй этаж.
В доме четыре санузла, теплая и горячая вода, газ и отопление. Канализация септик, водоснабжение артезианская скважина (паспорт в наличии), газ центральное снабжение.
Собственная система отопления.
Электричество 45 КВт, свой ТП.
Участок 18 соток. На участке есть беседка, с тыльной части дома расположена веранда.
Категория земель земли населенных пунктов.
Кадастровая стоимость дома 2 млн. рублей.
Кадастровая стоимость участка 4 млн. рублей.
В настоящее время дом и два участка полностью сданы в аренду под действующий частный детский садик. На участке размещена игровая площадка садика.
Арендная ставка - 320 тысяч рублей в месяц.
Договор аренды на 11 месяцев без регистрации.

2. Адрес Объекта деревня Редькино, Домодедовский район, дом 43
Объект имеет статус жилого дома.
Здание - кадастровый номер 50:28:0000000:45711 (собственность)
Участок (15 соток) - кадастровый номер 50:28:0060108:199 (собственность)
Общая площадь дома 194 кв.м., в доме один уровень, без подвала. Имеется горячая и холодная вода, отопление, газ, канализация септик.
В доме два санузла.
Электричество 40 КВт.
Участок площадью 15 соток, имеется оборудованная детская площадка.
Категория земель земли населенных пунктов.
Кадастровая стоимость дома 1 млн. рублей.
Кадастровая стоимость участка 3 млн. рублей.
В настоящее время дом и участок полностью сданы в аренду под действующий детский садик авиакомпании S7.
Арендная ставка - 160 тысяч рублей в месяц.
Договор аренды на 11 месяцев.

Продаже подлежит юридическое лицо ООО, упрощенная система налогообложения, за прошлые годы имеется 6 млн. рублей нераспределенной прибыли.
Долгов перед государственными органами и третьими лицами нет.

Цена предложения 48 млн. рублей за 100 (сто) процентов долей компании.
Готовы рассмотреть сделки прямыми договорами купли-продажи объектов.

2022-10-08