2-к квартира, 53 м2, 1/5 эт. Шикарный вариант за разумную цену.

Планируете отправить детей на учёбу в Москву? Думаете переехать в самый благоустроенный для жизни город в России?

Москва - это развитая городская среда европейского уровня, качественная медицина, низкие цены на продукты, культурная жизнь, лучшие учебные заведения страны, комфортный общественный транспорт с развитой сетью, минимум бюрократии, высокие заработки и возможности для карьерного роста, приятный климат с тёплым летом и умеренной зимой.

Сэкономьте миллион рублей. Жадные агенты берут %% с покупателей и продавцов. И стоимость квартиры увеличивается минимум на миллион. Для проверки юридической чистоты квартиры достаточно оплатить 350 р. в Росреестре.

Планировка евротрёшка: кухня-гостиная и две комнаты.

ТРИ плюса:

1. Выгодная цена (ниже средней) - по оценке этого и других квартирных сайтов..
Такая же без ремонта 13,5-14 млн.
2. Отличная инвестиция с доходностью 28-58% годовых (см. расчеты на фото).
3. Комфортное жильё для своей семьи, своих родителей или детей в зелёном районе.

Просторная с эко - евроремонтом. Светлая гостиная-столовая, обустроенные комнаты. Раздельный санузел, теплый пол, мебель и полы из массива натуральной лиственницы, гардеробная комната, теплый, сухой цокольный этаж (в собственности жильцов), высокие потолки 3 м., пластиковые окна с видом на вишневый сад, балкон, телевидение, интернет. Квартира расположена на высоком 1 этаже - над полноценным цокольным этажом.

В квартире полностью заменены: электрика, сантехника, трубы водопровода и отопления, окна стеклопакеты Rehau Sib Design (до -45).

Наземный паркинг, тихий двор с детской площадкой. Выходящие во двор окна обеспечат тишину. Необходимый комплект мебели и техники ускорит переезд и сэкономит бюджет.
Спокойные и интеллигентные соседи.

Дом находится в районе с развитой инфраструктурой.
Рядом расположены 7 ВУЗов, 6 колледжей, школы (в т.ч. спортивные, музыкальные, художественные), общеобразовательная 1576 - лучшая в САО по рейтингу правительства Москвы, детские сады, магазины, салоны красоты, рестораны, спортивный комплекс.

В пешей доступности - парки Тимирязевский, Усадьба Михалково. Большой Садовый пруд с пляжем и спортплощадками, стадион "Наука" с фитнес-клубом, бассейны.
До автобусной остановки 4 минуты, до станции метро Коптево 10 минут пешком. Удобные выезды на Ленинградский проспект, СЗХ, СВХ, ТТК.

Свободная продажа, полная сумма в ДКП. В собственности более 5 лет - ДКП 2011 г, без обременений. В квартире никто не прописан. Быстрый выход на сделку.

Сторонним риэлторам - обращаться только в частном порядке при наличии покупателей, оплата услуг возможна по нашей форме гражданско-правового договора.

Юридическое сопровождение сделки обеспечивает солидная адвокатская контора. Все услуги оплачивает сторона продавца.

2022-04-28